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本文转自：连云港日报欧洲杯体育

当山海石城碰见摩登生存

——打造文旅斡旋“精神地标”的老街推行

    □ 徐黎一 李慧 苏笑

    午后的阳光斜照在有着百年历史的开采墙面上，此刻，连云港老街云台路上的“布集”书咖里，好意思式咖啡的香气依然充足开来，两三个年青东说念主在爵士乐的布景下拿着咖啡杯在木质窗前打卡拍照……

    脚下，这么一种新老和会场景，正成为这条老街“二次滋长”的泛泛。

    数据走漏，自2024年运行垄断东说念主招商谋略以来，街区已眩惑17家垄断东说念主品牌入驻，在谈垄断东说念主9家，带动合座客流量同比擢升60.92%，“文化造血”的背后不仅让街区喜悦出新活力，也成为兑现历史与现代对话、买卖与文化共生的纯真模范。

    模式改变

    老街迎来“二次滋长”

    在老街邮电巷，名为“一念之间水晶能量馆”里，垄断东说念主杰秋爱妻正在向旅客发扬他们关于连云港水晶文化的相识。能量馆开业半年，垄断东说念主通过新媒体宣传老街店铺眩惑粉丝、旅客前来打卡。

    不辽远的“布集”书咖雷同别有深意。由历史开采雠校而成的书咖，与喧嚣的城区保合手着恰到克己的距离。走进店内，犹如跻身于时光长廊，千里稳的木质产品、细腻的欧式吊灯、墙壁上吊挂的油画、老电影的是曲影像，齐在寡言诉说着过往的故事。“咱们左证年青东说念主的喜好，针对不同节庆作念主题笼罩和秉性行为，眩惑他们用自媒体来宣传‘布集’，宣传老街。”00后垄断东说念主童童说。这种“打卡经济”使店铺复购率达行业平均水平的2倍。

    自2024年，老街运营单元——港城文旅冷漠“垄断东说念主”招商模式以来，老街迎来了它的"二次滋长"。完了现在，已酿成一店一品、一店一景垄断东说念主街区模式，90后垄断东说念主占比达70%，街区新媒体曝光量累计超2000万次，老街成为市民和高大旅客的“精神地标”。

    筑巢引凤

    定制化策略激活垄断东说念主生态

    “千万粉丝级别的集聚大V‘大奔姐’也来过咱们店里打卡，在这座山海石头城，咱们不仅不错运用新媒体作念一些快节拍的尝试，还不错慢下来作念文化积聚与千里淀。”垄断东说念主薛女士说。店内异日将不按时举办文化沙龙行为，请老港城东说念主、文化巨匠共同发扬港城故事。

    在港城文旅公司财富招商部高档把握李庆波看来，集聚名东说念主杰秋爱妻打造的“一念之间水晶能量馆”是曲常典型的垄断东说念主发展模式。“咱们破损了‘高房钱筛选商户’的传统逻辑。针对不错自主运营线上平台、打造本身IP品牌，业态冒昧眩惑年青化群体、适应场景化需求的垄断东说念主群体推出专项策略。”李庆波说。

    和老街共赢是要害沟通。据悉，为兑现筑巢引凤的想法，连云港老街对相宜垄断东说念主条目的商户开出了免房钱，可摄取与公司相助共赢模式，未达到商定营业额，不消给出收益分红，并享受1至3个月免租装修期等策略。同期对首店经济、老字号及具有品牌效应的垄断东说念主业态，给以房钱减免、装修补贴等更多优惠策略。

    自2024年策略出台以来，已告成劝诱17名垄断东说念主，其中13个花样已过问运营，4个正在装修。此外，还有9个花样正在洽谈中。

    在“布集”书咖对面，是正在装修的一家手工店。“雇主来咱们店里打卡时传闻了老街的垄断东说念主策略相配心动，没多久就决定在这里开一个手工艺品职责室。”童童说。这位新垄断东说念主可不浅薄，她从事艺术创作多年、小红书粉丝量达2.3万东说念主。

    文化活化

    流量背后的价值升维

    事实上，垄断东说念主以及花样的吸粉力也恰是老街最为垂青的部分。如今，在老街新的经济形态产生了荡漾效应。街区酒吧、小酒馆入驻后酿成“蟾光经济带”，使得左近栈房、民宿入住率大大擢升；通过买卖反哺，完成3处历史开采活化运用。

    领有4000余粉丝的小红书手作博主庄女士被老街独到的历史底蕴所眩惑，在云台路上开设“云上有好意思”手脚她的线下展示空间。“那时咱们在宜兴作念职责室，正谋略着开一个实体展示店铺，梓里连云港的亲戚给咱们先容了老街，来了之后，咱们就被这里的历史、文化所眩惑，嗅觉恰是咱们思要的处所。”庄女士停驻手里的活告诉笔者。

    “咱们不作念快闪式的网红店，而是要让年青品牌像爬山虎一样，顺着历史开采的肌理应然滋长。”港城文旅公司董事长曹流说。为了更好扶合手垄断东说念主，2024年11月，老街邀请专科忠实就奈何作念好线上宣传对垄断东说念主进行专科培训，从实战演练、到答疑，再到精确制作个性化的营销决策等，以匡助垄断东说念主擢升来兑现其与老街的“双向奔赴”。

    当石屋石墙相遇赛博霓虹，当百年商脉通顺现代创意，连云港老街的推行阐发：历史文化街区的焕新不是浅薄的“腾笼换鸟”，而是一场传统空间与前锋买卖的深度对话。在这里欧洲杯体育，网红经济褪去浮华时局，果真扎根成为滋补城市文脉的可合手续力量。